1959〜1969年築, 専有面積23.44㎡〜43.44㎡の平均販売価格
神奈川県
29.1万円/㎡
前年比-2.1%
横浜市鶴見区
17.4万円/㎡
前年比-29.7%
鶴見光風台マンション
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩7分
1964年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
941万円
28.1万円/㎡
367
750
1,132
1,515
AI査定結果
推定相場価格
941万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,132万円
22.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月1日
鶴見光風台マンション
980万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 33.44㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 980万円 | 29.3万円 | 1階 | 33.44㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/18 | 750万円 | 22.4万円 | 2階 | 33.44㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/11 | 640万円 | 19.1万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/26 | 830万円 | 24.8万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/26 | 890万円 | 26.6万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 26.9万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/23 | 990万円 | 29.6万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,200万円 | 35.9万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/17 | 890万円 | 26.6万円 | 2階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/06/11 | 1,080万円 | 32.3万円 | 5階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/19 | 980万円 | 29.3万円 | 2階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/23 | 1,050万円 | 31.4万円 | 2階 | 33.44㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 鶴見光風台マンション 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 生麦駅7分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.44㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティコープ鶴見 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 980万円 | 27.7万円 | 35.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 東和マンション 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | セントラルハイツ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅19分 | 690万円 | 22.3万円 | 31.01㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1961年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/12 | 矢向ハイム 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 950万円 | 25.8万円 | 36.82㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、横浜市鶴見区では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して68.4%割高です。